“以房养老的概念是什么”

北京市民政局日前发布的“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出了“以房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门开展“以房养老”试点业务。 　　近年来，全国已有不少地方对“以房养老”进行过探索与试点，但目前尚无成功案例。原因在于，制约“以房养老”的现实问题太多，且这些问题在短时间内很难得到解决。说白了，“以房养老”不具备现实可操作性。 　　众所周知，受传统文化影响，中国人一生奋斗的最主要目标，就是给子女多留一些财产，其中房屋是最核心的财产。绝大多数老百姓宁可自己辛苦一辈子，也要想方设法给子女留下一套住房。也正因为这样，绝大多数人都不会选择把住房抵押给银行，用于自己养老。不要小

以房养老是未来有可能推出的新政策。就是如果你有一套房，则你可以把房按给房地产商，房地产商定期(一般每月)给你养老费，直到你去世为止。具体给你多少钱要根据到时候的房价及你的房子的价值来确定ptx跟炒房完全是两个概念5173

不知道您所谓的什么状态是什么意思？是现阶段的发展情况吗？就政府来说，政府希望接下来大力发展以房养老概念毕竟也是一个民生好事情，为养老提供新的渠道就百姓而言，参与热度不高，因为用儿养老，买房传后代是几十年的观念

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由政府背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。 我国首个开展“以房养老”试点业务的保险公司——幸福人寿近期已正式获得相关主管部门批准。老年人可将自己的产权住房抵押给保险公司，并从保险公

以房养老是未来有可能推出的新政策。就是如果你有一套房，则你可以把房按给房地产商，房地产商定期(一般每月)给你养老费，直到你去世为止。具体给你多少钱，要根据到时候的房价及你的房子的价值来确定。跟炒房完全是两个概念。

央广网财经北京4月21日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人把自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。 一段时间以来，“以房养老”一直都是舆论关注的热点。不过，舆论热点却并没有转换成为市场热点。早在去年9月13日，国务院就发布意见，提出开展“老年人住房反向抵押养老保险”试点；3月20日，保监会也下发实施意见，北京、上海、

他山之石 老外如何“以房养老” ●美国虽然美国的社会养老保障体系比较健全，但大多数美国老年人依然以“以房养老”方式作补充。许多美国老年人在退休前10年左右就为了自己养老而购买了房子，然后把富余的部分出租。 美国以房养老很成熟政府机构让银行无后顾之忧 其实在国外，特别是在美国，“以房养老”已经有了成熟的经验，美国绝大多数有房人都有当房奴的经历。有一句话是这样说的“人是房子的过客”。工薪阶层供房几十年，到了老年却因收入不足不得不卖掉房子，离开住了几十年的社区，另寻便宜的地方租住。 网民：“以房养老”看上去很美 朱慧卿图 网民：“以房养老”看上去很美但障碍颇多 北京市民政局网站发布“十二五”时期北京

这一般是带有公益性质的或者作秀性质的商业模式，国家牵头，没有实惠，谁也不会动的。 最近几天，国务院发布《加快发展养老服务业的若干意见》，再一次将“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”的话题推到了公众面前。 “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老年人将自己的产权房抵押或出租出去，获得一定额度养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。虽然这是中央层面第一次提出，但是却不是一个全新的概念。不过塔的可操作性有多少?又有多少人或者相关机构是否能够接受呢? 担心产权问题 银行观望多过尝试 大多数银行都没推出“倒按揭”。某国有银行风险投资负责人说:“对银行、保险公司来说，正向按揭贷款

恰好我07年的硕士论文的主题就是这个。那时候国内研究资料不多，我阅读了不少的国外资料，附拙文目录一篇，贻笑大方。 ========================== 已经步入到老龄化社会的我国正处于新旧体制的转轨时期,社会保障体制不健全,养老资金缺口巨大。由于老年人收入能力的降低,以及房产维修的费用、个人医疗费用的支出等等使相当一部分的老年人形成了这样一种困境:拥有房产却短缺现金(house rich but cash poor )。在现有的制度和条件下,将个人房屋这种僵化的资产激活使之赢利的途径有限。出卖房屋、出租或者是以房屋作抵押借款等,这些途径都有其不足之处。 针对处于“拥有房产却短缺