“问一下杭州商住两用房可以落户吗？有什么值得注意的”

首先,现在中国已经取消了商住两用房了,现在要么是商办、要么是住宅，你自己仔细看看合同和他的房产证上面的使用权利。买卖合同一般在房地局和房产交易中心有买卖的（或者.fangdi）可以下载。你自己看看清楚，购买时需注意对方是否是房屋产权人，产权人是否全部到场，签合同时要让产权人自己签字不能让别人代签，最好验证一下房屋产权证的真伪。还有你自己需带好身份证、私章（对方也是）。还有让对方把户口迁离规定时间等等很多细节问题最好写清楚，不要说，口说无凭。