“拆迁房算不算是第一套房子”

拆迁房是属于您名下的吗,如果是,那就是属于第一套房子了。

只要你以前有过楼房，不管是拆迁还是出售，你再买房子都不算首套住房。

房产登记部门没你的产权登记信息，且肯出第一套住房购房证明就不会限购。

你去房管局去查一下套数,查不到就算首套。查到的话当然就是二套啦。关于避税问题的话除非地税局是你开,不然很难。

二套房有两处界定。 一是交契税，你没在盱眙买过房子，就是一套了。契税不涨。 二是银行贷款，如果你没有贷款买过房子，就是首套。

一般银行只要你有过房，有过房贷记录的，都算第二套房！个别银行可以算一套，但是利率也是基本利率的85%，还有一点，你的房子有没有房产证，如果有要去国土局销户，不然怎么得也不能算第一套！

当然算。 二套房子的计算，是以家庭中有人有别的房子，你们那个拆迁房，只要房产证是你们家任何一个人的名字，那就算你们家的第一套房子。

当时是数人头的，那按份额是有你的。但是现在房产证是谁的，产权就是谁的。产权人要卖房子你不同意也没有用，但是可以向法院申请。 但是如果当时协议上有你的名字，那么房地产权证的产权人写谁是要你同意的。 目前你的户口在里面，你有居住权。你奶奶和父亲想把房子卖了，如果你户口不迁，很难达成交易。因为下家不可能买里面有户口的房子，他户口就报不进了。