“谁比较了解买商品房要问哪些问题”

购买商品房应该注意的问题 一、签定合同之前，详细审查房地产项目的相关证件，主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的证件就是北京市商品房的销售或者预售许可证。如果是销售代理公司进行销售的，要对其资格进行审核，如执照以及跟开发商之间的授权书等。 二、向开发商索要商品房买卖合同和补充协议的范本，对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。 三、准备相关证件，如身份证、户口本，暂住证，如果是公司购房，需要营业执照的复印件等等。 四、不能亲自到售楼现场签定合同的，可以委托律师办理，签订授权委托书。以未成