“谁知道什么是一手房？”

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。　　交易流程　　基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修　　一手房相关证件办理流程：　　受理：1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。　　初审：1.核验证件； 2.现场勘察(必要时)； 3.查档审核； 4.提出初审意见。　　复审：1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。　　审批：1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。