“砖混地下室渗水问题怎么解决”

你好：地下室墙面渗水，如果是砖混结构或者是混凝土结构大面积渗水，不适合用注浆。至于卷材类的柔性材料，适合用到迎水面效果比较好。对于在背水面做防水抗渗处理，还是用刚性材料耐久性比较好。柔性材料只能做辅助材料。使用防水抗渗浆料的材料,可以在地下室或地下车库大面积施工，使用时直接喷涂到墙体表面就可以彻底解决混凝土或砖混结构的大面积渗水问题。这种材料可以带水施工。

水是从外墙的裂缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，如果可能的话，从外面处理是根本解决，要把这面墙外面的抹面砂浆全部剔除再重抹，要处理到现在看到的上面全部地方，这个工作量不少。如果不从外面全部重做修复，也可以从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性，上面两种方法，前者理论上是根本解决方法，但以前做时砂浆有开裂，现在重做又如何能保证不再开裂漏水，后者局部解决，也可说是治标不治本，但至少可以保证室内正常使用，自己来衡量吧，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

地下室渗水按部位分两个，一是墙面渗水，二是地面渗水，不知道你的渗水位置在哪？如果是地面渗水，那“地面无裂缝”的情况下，水往哪里渗出来。地面渗水有几方面，主要的有结构体开裂渗水、粘结层之间空鼓而从其他地方渗水过来。结构体渗水通过高压注浆（打针）堵住水源；若是粘结层之间空鼓而渗水过来的应找到渗水的水源，通过堵漏王或其他方式堵住水源。地下室工程结构复杂，一般不是用单一防水堵漏材料能够解决。传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分：顶板裂缝渗漏，侧墙裂缝或点漏，后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、

对建筑外墙进行沉降观测，如果有不均匀沉降就啥也别说了，搬吧 如果没有，那就是地下室下的回填土沉降，没球大事~填上继续住吧

地下室墙体漏水主要是外防水层破坏造成，是目前建筑物由于在建设过程中不重视选材质量和施工工艺不当所造成的结果。目前常用的解决方案是：找到墙体漏水点，打孔高压灌浆。具体施工工艺较为简单，可以咨询施工人员。

这个底部是混凝土板吧，具体结构及渗漏水情况如何，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏;年年修，年年漏的烦恼

高压注浆啊，这个技术已经很成熟了，效果也很好啊

1. 抹防水砂浆6~10公分，中铺铁丝网，加厚地下室地面. 并用防水胶封住地面与墙体相交的缝隙。用膨胀水泥浆高压勘严墙体裂缝，裂缝表面凿成V字形。这种方法可行，效果也很好，但花费较大，且地下室空间高度减小。 2. 沿基础外墙开挖. 基础墙上抹防水砂浆，作外防水油毡。如想做得效果更好，可将地下室地面开挖，重作防水层和地面. 这种方法如做得好，可完全解决地下室潮湿问题. 但花费太大，需时较长。很多人无法接受 3. 在10年保质期内找开发商，或随时找物业。

需要做柔性防水后，再刚性密封。地下室工程结构复杂，一般传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分：顶板裂缝渗漏，侧墙裂缝或点漏，后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。你上面说的方法只是只是能够处理一些混凝土面板中间的裂纹渗漏，如果是结构上的渗漏就不能彻底处理好。我们做够多个铁路遂涵的渗水堵漏，不但堵得是结构缝渗漏，而且还要防止火车通过强烈震动引起的重新开裂渗漏，我们还帮助好多朋友整治好就像用你说的方法整治不好的地下

什么强度的混凝土，多厚，水压大概多少，是裂缝漏水还是面渗，有没有水正在喷出，了解详细才能提供针对性建议，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询