“限价房和经济适用房的区别在哪里？”

限价房和经济适用房的区别主要是什么?相信这个问题一定困扰了很多购房者。很多市民都表示,对限价房和经济适用房的区别并不了解,也不清楚到底该购买限价房还是经济适用房。下面就针对限价房和经济适用房区别做简要介绍。 限价房和经济适用房地区别:限价房 限价房就是说一种限定价格的限套型(面积)的商品房,主要是为了很好的解决中低收入家庭的住房困难问题,是现在限制高价房的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房是按照“以房价定地价”的思路,采用政府来组织监管、市场化运作的模式。和一般的商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让的时候就已被限定房屋的价格、建设的标准和销售的对象,政府对开

如今房地产行业主要分三种房产类型，分别是限价房、经济适用房和商品房。前两个房源价格比较优惠，主要针对中低收入人群。限价房和经济适用房都有价格低的优势，那限价房跟经济适用房到底有何区别呢？下面就为大家简单介绍一下。 一、限价房跟经济适用房有何区别 1、概念不同 限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。 经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。 2、针对的人群不同 限价商品房主要针对两部分人群，一是具

最没钱的人申请廉租房、有点钱够吃喝的申请经适房、有点剩余的申请限价房、再有富于钱了不用申请直接买商品房，富于好多钱的买公寓，富于更多钱的买别墅，再多了就可以买地盖房了限价房与经适房在申请条件限制上是不同的，经适房比限价房严格同样，经适房比限价房便宜一些最后，出售的时候，经适房比限价房向国家交的费用更多具体条款要看当地 住房和建设委 的规定

一、定义1、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，购买经济适用房，需年收入小于等于一定金额的家庭，当地户口才可购买。二、联系限价房和经济适用房都是针对中低收入家庭购房，并不是人人都适合，如果符合条件的购房者，可以考虑这种房源。　三、区别1、价格的不同限价房就是国家给的硬性指示，开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房，价格

限价房和经济适用房的区别主要体现在以下几个方面：（1）性质不同限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。（2）审核的标准不同经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。（3）房价不同限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。（4）套型面积不同限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型

房屋按照性质的分类，除了比较熟悉的商品房、小产权房、经济适用房等，还有一种，叫做限价房。限价房和经济适用房经常被“傻傻分不清楚”，于是我们需要了解限价房与经济适用房之间的区别，把它们轻松区别开。下面就让装修之家装修网小编为大家介绍！ 限价房和经济适用房的区别： 一、性质 限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。 二、审核的标准 经济适用房和限价房都有自己的一套审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属

限价房和经济适用房的区别主要体现在以下几个方面：（1）性质不同限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。（2）审核的标准不同经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。（3）房价不同限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。（4）套型面积不同限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型

申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件: 有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。 家庭上年人均收入： 低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元； 家庭住房面积： 家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算； 申请购买定向销售经济房的对象应该具备以下条件:

经济适用房，主要针对当地中低收入群体，限定了价格，并且在建设标准、供应对象、申请程序以及将来上市等方面都进行了政策限定。 限价商品房，从品质和区位上肯定比经济适用房要高要好，一般商品房拥有的电子巡更、电子告知牌、达标的绿化、背景音乐等配置，限价商品房一应俱全。限价商品房最主要的是房价能比同区域内其他商品房低20％左右。 经济适用房是具有福利性质的住房，限价商品房完全是商品房。尽管经济适用房和限价商品房都是限价住房，但前者是为了社会保障，后者是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。经济适用房，主要是开发商在拿地环节免除土地出让金，同时还可拥有一系列减免税的优惠，较大地降低了开

都属于保障性住宅，类似的还有康居房、廉租房等。价格上说，经济适用房更便宜些，你可以理解它是保证基本价位的房子；限价房是不超过一个上限。所以相比较而言，同一地段，限价房价格高于经济适用房。