“谁清楚怎么样用住房贷款？”

等额本息的计算公式是这样的。a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数^:次方每个月的还款总额包括两部分。当月利息和当月归还本金。当月利息是:当月本金*月利率;当月的本金是:月供-当月利息第一个月利息=F*i第一个月本金=a-F*i第二个月利息=[F-(a-F*i)]*i第二个月利息=a-[F-(a-F*i)]*i第二个月利息=[F-(a-F*i)-a+[F-(a-F*i)]*i]*i第二个月利息=a-[F-(a-F*i)-a+[F-(a-F*i)]*i]*i依次类推,每个月的利息和本金就计算出来了。