“这个首付比 到底怎么回事？和房子大小有关？”

住宅首付款一般在20——30%，主要依据是你房子面积大小和开发商的推广策略，一般90平米以内的首付款低些，20%， 这里教你一个常用的方法： 比如房子100平米，每平方8000元，那么房款就是80万。按照30%的首付款，因为银行贷款到万位，方便计算，所以计算方法是：80万*70%=56万，（这里都是整数看不出来差别，但是步骤都一样），首付款=80万-56万=24万。 根据不同的贷款年限，可以推算出你的月供。建议贷款15-20年，因为时间太长，每个月的月供也差不多。 买房子不管户籍多少，如果你以前买过房子，利率低一些，你的情况属于这种。另外，借款人的信用记录要比较好，没有上银行的黑名单，就能顺利