“买期房和现房哪个便宜更好？”
-
-
2024-05-29买期房和现房哪个便宜更好？大家给给意见，谢谢了。
-
-
-
2024-05-28这个看你个人的情况了，如果说没有很急着用房的话，可以买期房，而且户型有更多的选择空间。比现房要便宜些。
-
-
-
2024-05-27期房与现房各有利弊 商品房按交房时间来分，分为现房和期房。期房顾名思义就是远期交工的房子。 优点是?? 1：先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。 2：价格都能给予较大的优惠，一般为１０％左右，或者更多。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。 3：付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。首次付款时间为开工时，付定金和首期房款，一般仅付１万元的定金和总房款的１０％左右；第二次时间是工程进行一半时，约付款额为总房款的６０％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时，购房者付完全款，同时房地产商将房屋交给购房者。 4：工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。 缺点?? 1：根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。 2：有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是不要看最后拿到的实物。 3：开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。 4：市场行情与价格涨跌难以预测。 5：看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距的。 现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。 优点?? 1：房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。 2：入住便利。 3：房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4：既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。 5：家庭计划便于安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。 缺点?? 1：选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。 2：价格较高，难以优惠。 3：隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。 购买现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产商和所购房屋的
-
-
买期房和现房哪个便宜更好?
4个回答11个关注 2018-06-21
贪吃的晨晨
这个看你个人的情况了,如果说没有很急着用房的话,可以买期房,而且户型有更多的选择空间。比现房要便宜些。
-
期房、现房、二手房哪种更好
4个回答11个关注 2018-06-21
Nightwish阳光
买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房
-
买期房好,还是准现房好?期房便宜,准现房贵,
4个回答11个关注 2018-06-21
聪明的达人安
对于当前各大城市的房事，开发商卖房几乎全是期房。期房，顾名思义就是远期交工的房子。其优点有如下几点： 1.先期订购，户型、位置都比较容易选择到合适的。由于房子没盖好，也刚刚开始卖，开发商所能提供的所有房屋都有，这其中不乏一些好的位置，好的户型的屋子，有比较多的选择机会。 2.价格上优惠比较大，一般在10%左右，有的还更多。因为这房子到手还需要一到两年的时间，为了满足这中间的落差，开发商会选择价格低一点出售，这样方便更多的人接受，当然，也能有效地回笼资金。 3.付款比较灵活，一般可分为3次。第1次是在开工时，一般只付定金和首付款；第2次是施工进行到一半时，付房款的60%左右；第3次是在房屋
-
买新房,期房和现房哪个会更好一些
4个回答11个关注 2018-06-21
小宇巴波比
可以肯定的是现房比期房贵，这点是毫无疑问的。至于新房和二手房哪个好，没有客观答案的问题。没有好与不好，只有适合与不适合。看菜吃饭，量体裁衣。
-
买房子是现房好还是期房好
4个回答11个关注 2018-06-21
gengxiewei
当然是现房好了，一来你可以尽快装修住进去，省去了房租，二来你可以看到房子的结构及相关房子信息。期房的结构图总觉得不实际。。。。不过如果你手头比较紧张，如果买现房，又没有钱装修，还是不能住，而且还着急。总之，期房或者现房，都要自己满意，地理位置，物业管理，小区环境等等，考察ok后，期房和现房也没有多大的差别。。。 忠告：如果你还没有买房，一定要谨慎，充足了解房子的信息再决定，毕竟不是买一个玩具。。。我现在就觉得我们买房子太急了。。。如果你还没有买，一定要谨慎呀。。
-
期房能比现房便宜多少?买期房有哪些弊端?
4个回答11个关注 2018-06-21
蛋糕上的草莓1
期房，比现房便宜好多 弊端，时间长，时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员，建材销售人员，小区里会有一阵子很乱 买房的时候，是看不见房子的，交房的时候，房子往往与想象不符，以至 不能让自己和家人满意 但是，不是说交房后您一定不满意。也有交房后特别满意的情况 总之，有一定的不确定性，但是就是便宜
-
期房和现房哪个好?
4个回答11个关注 2018-06-21
王大锤哇
要看你从什么角度来看： 期房：还没有达到可售标准就开始卖，一般价格会比现房低很多，但是风险很大，因为存在完工风险，而且你没办法看到实际的交楼状况，也许质量很差，所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查，当然要是你胆子大而且闲钱多，在楼市的上行周期（还没到顶）时，可以搏一搏。 现房：一般价格比期房高，但是可以看到实物，质量好不好一目了然，同时达到可售标准，想要转手也比较容易，不存在完工风险是最大的保障。
-
期房、现房、二手房哪种更好
4个回答11个关注 2018-06-21
左左颜色
各有优劣,看购房者的需求而决定哪一个更好. 1.期房价钱便宜,可选余地大. 可是,要等很长时间才能入住,也不知道房屋质量如何,开发商资信如何,也不知道物业将来管理得怎么样,而且,如果一交房就入住,会有很多配套并不健全的地方. 如果手里有两钱,也有地儿住,买期房好. 2.现房的好处是眼见为实,房屋的每个落都可以看个仔细,配套是什么样的,也可以初见端倪. 可是价钱高,可选余地小.因为基本上都是别人挑剩下的,所以户型和楼层都不好.同样,物业将来管理得怎么样也不知道,而且,同样面临配套不是很健全的问题. 如果就等着住呢,给了钱就能收房,两个月装修完了,就可以住了. 3.二手房,可选余地为
-
期房,现房,二手房。这三种房哪种更好些?价格合适些?求高手解...
4个回答11个关注 2018-06-21
螃蟹横走
各有优劣,看购房者的需求而决定哪一个更好.1.期房价钱便宜,可选余地大.可是,要等很长时间才能入住,也不知道房屋质量如何,开发商资信如何,也不知道物业将来管理得怎么样,而且,如果一交房就入住,会有很多配套并不健全的地方.如果手里有两钱,也有地儿住,买期房好.2.现房的好处是眼见为实,房屋的每个落都可以看个仔细,配套是什么样的,也可以初见端倪.可是价钱高,可选余地小.因为基本上都是别人挑剩下的,所以户型和楼层都不好.同样,物业将来管理得怎么样也不知道,而且,同样面临配套不是很健全的问题.如果就等着住呢,给了钱就能收房,两个月装修完了,就可以住了.3.二手房,可选余地为整个城市,或者说,中介公司所
