“高层住宅外墙砖可以使用吗？”

不可以使用的。据了解，2000年出台的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为2年。外墙瓷砖属于装修工程，因此它的最低保修期为2年。据市建设局相关负责人介绍，早期建设的商品住宅，特别是上世纪八九十年代建设的商品房，大量使用外墙瓷砖，这些小区都没有缴交住宅维修基金，也早已超过了装修工程的最低保修期限。他建议，一旦这些房子出现瓷砖脱落现象，业主可与建设单位协商，先由建设单位垫资进行外墙面的修复工作，但这些费用最终将由小区的业主按照建筑面积的比例进行分摊。今年发布的《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》明确规定：“商品住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用(这里所指的住宅共用部位也包含外墙装饰)商品住宅专项维修资金不足支付维修和更新、改造费用的，不足部分按照物业建筑面积按比例由相关业主分摊。”因此，从这个规定可以看出，超过合同约定保修期时，业主有责任和义务承担外墙维护管养。市建设局相关负责人介绍说，出现外墙瓷砖掉落的原因有两个方面：一方面是材料本身原因。由于砂浆和瓷砖两种材料热膨胀系数不一致，在其交接位置会形成薄弱层，受雨水侵蚀或外来扰动后，非常容易造成瓷砖空鼓、脱落，目前的建筑技术还没有办法完全解决这个难题。因此，我国近年来已经在高层建筑中限制使用外墙瓷砖，改为使用涂料。另一方面，不排除因施工单位施工工艺不当，引起外墙瓷砖粘贴质量问题。

答：轻质墙板一般不作为高层住宅的外墙；住宅内墙如果是分户墙，一般200mm厚，如果是室内隔墙看选择什么材料，加气混凝土轻质隔墙可以100mm厚，如果是粉煤灰砌块要120mm厚，主要是因为材料的厚度是有模数的，就像常说的24砖墙，就是240mm厚的砖墙，而不是200mm厚。住宅外墙的厚度通常在高层中的各层可能不一样，要通过结构计算，通常33层的楼顶部外墙会薄些，可能180mm，楼层越低外墙会越来越厚，到底层可能要250mm厚。国家一般不会对墙厚进行要求，每种材料都有自己的特性，国家只对你最后要达到的指标进行控制，例如是否达到节能标准，抗震的标准，防噪的标准，卫生的标准之类的。

高层住宅外墙砖应该是可以使用的，国家没有具体规定 ，我的房子是33层的 ，是没有瓷砖的，但建设单位根据汶川地震中外墙瓷砖砸死砸伤不少人的教训，所以现在大部分都采取了外墙涂料的做法。因此贴外瓷的高层就越来越少。其实据说高档的外墙涂料和外墙砖价位几乎相差不大。