“房改房标准价是什么意思”

房改房的标准价是，房子刚刚盖好时所出售的价钱，成本价则是比标准价要低的，如砖瓦土等需要的钱数

标准价二手房改房(部分产权房)如何交易 由于以往工资中缺乏住房消费部分，加上各地经济发展情况不平衡、职工收入水平不平衡、住房建设成本不平衡、转换住房分配机制的进程不平衡，一些行业、城市的一些单位职工没有足够的储蓄，难以负担成本价的房改房，为了促进房改，又要防止低价出售公房，《房改决定》中还采用了标准价售房的方式。这样做的目的，一方面是通过补贴的方式促进职工购买住房，推进住房自有化程度提高，是加快房改的一个方法;另一方面，又可以相对于房改中出现的突击分房的违规行为减少国有资产的流失;还可以通过出售公房的收入得到新的住房建设资金。 所谓标准价，是指“以成本价向中低收入职工家庭售房确有困难的市(县)

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

答： ①地价； ②公摊面积款； ③收益的20%给回原单位。（收益=现卖价－地价－公摊面积款－其他税费 ask.gz.mytophome

所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。按规定交纳国有土地使用权出让金1％。　　 标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80％归个人所有，其余20％交回原产权单位。　　 成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。　　 补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成

集资房是个人性质的融资建房 房改房是单位企业分房 经济适用房是被拆迁土地性质为国有土地 单位产权房的房屋所有是属于单位的 产权就是房屋的所有权 使用权就是居住权 不能交易

什么叫房改房?其上市条件: 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房上市的定义、类型及条件 1.房改房上市的定义:房改房上市是指依法出售、交换、出租的行为，包括抵押、赠与。 2.房改房上市的类型:房改房上市有5种类型: 1)出售， 2)交换， 3)出租， 4)抵押， 5)赠与。 3.房改房上市的条件 1)已取得房地产产权证。 2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本

1、父母赠与子女的房产也是需要补标准价与成本价的差价的。 2、应该是在过户前补交差价款，有的是在原产权单位交纳，有的是在房地产管理机关交纳。 答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

所有权原来归单位,现在归个人. 1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。 4、购买房改出售的公有住房有一