“房屋拆迁，合同无效，房已经拆了！”

没有关系。买卖合同无效，是自始无效，不产生房屋所有权变更的法律关系。根据《土地管理法实施条例》第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。意思就是征收拆迁时，房屋作为地上附着物的补偿费是归所有者所有的。即原房主所有。