“请问一手房贷款计算首付的方式是什么?”
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一手房与二手房买房首付有什么区别_百度知道
4个回答11个关注 2018-06-211、办理新房贷款首付是按照购房时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。2、办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考,一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%。3、评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。4、一手房首付:首付款=总房款-客户贷款额5、二手房首付:净首付款=实际成交价-客户贷款额,其中净首付款不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。