“请问杭州九莲新村学区房是真的吗？”

这个是先决条件要求的：申请人及共同申请家庭成员符合《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定，且原属本市常住城镇居民户口、本市集体户口或持公安户籍管理部门签发的户籍进杭准迁证明的，可以将户口迁入入住的公共租赁住房，但退出公共租赁住房保障后须将户口迁出。就是你原来有杭州市户口的，可以把户籍迁移到公租房，这样就可以就近读学区了！