“房款还贷计算公式的什么？”

房贷计算公式中累计还款金额是：本金+利息。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

解：等额本息还款计算方法每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]其中：(1+月利率)^还款月数 即：(1+月利率)的还款月数次方 如：月利率为2%，还款期限为2月 （1+2%）^2 （即：（1+利率）的期数次方） 房贷等额本息还款计算公式中此∧符号代表次方的意思 答：房贷等额本息还款计算公式中此∧符号代表次方的意思

现在房地产行业发展比较快速，不少朋友们会考虑购买房屋，这样可以让家人生活更加舒适。如果要购买房屋是可以办理贷款，而办理贷款后一般是要与银行约定好还款的方式。那么什么叫房贷等额本金还款?房贷等额本金还款计算公式是什么?我们来看看小编介绍吧。什么叫房贷等额本金还款1、等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。2、等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方

你这是个没有“最佳”的问题，用专门的话说，是个没有极值的问题。 只有需不需要的问题，不需要钱了，那么越早还了越节省贷款成本，钱只要借着总是要付出成本的。提前还了总是可以节省点的，不管节省多少，都是你自己的钱。你贷款数额不大，真正节省的数额也不会很大，又不会计算，因此也不必弄那么清楚了。 你的月供为900，可以充分利用每月的公积金来还，可以跟贷款银行签订公积金代扣协议，银行就会每月按时将你的公积金扣到你的还贷账户上去，2千元的月收入每月实际只要支付400元就行了

你在网上下载个贷款计算器就可以 很简单 等额本金 等额本息都有

银行贷款还款如下1，等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕2，等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率公积金贷款还款如下：1，每月还款额计算公式如下：　　［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］2，等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

你好，以下是等额本息还款方法的还款金额计算公式： 但注意：计算过程很繁琐，建议你直接在网上提供的贷款计算器记性计算即可： 设贷款额30万，假设月利率为i，年利率为I，还款月数为15x12=180，设每月还款额为b，还款利息总和为Y （注:a^b表示a的b次方） 1：I＝12×i 2：Y＝180×b－a 3：第一月还款利息为：a×i 第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b 第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b 第四月还款利息为：＝（a×

一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。二，计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]三，举例：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息

曾几何时，贷款买房还并不普遍。然而，近5年来，伴随着住房制度改革力度的不断加大，这一现象开始慢慢向大众化方向转化。不少老百姓“拿明天的钱买今天的享受”，过去那种“先存款再买房”的旧观念正经受着前所未有的严峻考验。 对中国老百姓来说，提前消费是一种新观念，但提前偿还贷款可以说是一种普遍的做法，是一种老传统。有道是，“有借有还，再借不难”。在这种观念指导下，能够按期偿还贷款是一种最普遍的信用，而若能够提前偿还贷款则被认为是一种更高、更好的信用。 也许是与国际接轨使然，也许是中国经济不断发展的缘故。过去被世人称道的“提前还贷”的传统美德，正面临新的经济伦理观的冲击和挑战，相反，按期还贷理所当

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