“买安置房好不好？”

您好,买安置房个人觉得还不错。如果已领好房屋所有权证的: 在购买前,请注意查看土地证,现拆迁安置房,分为集体土地和国有土地二种。在购买前,千万注意查看土地证。 一般来讲,城区(含城西、城东)大多楼盘均为国有土地,而如果你所购买的拆迁安置房是集体土地的,请注意其中的风险,现在的政策规定集体土地上的住宅房是不允许过户的(有很多限制条件)。希望我的回答可以帮到您。

拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式：1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。对三种方式而言，第三种不需要缴税，只需80元登记费用，其余两种

你好： 注意安置房是必须补缴土地出让金转化为商品房才可以进行买卖。如果价格合理且手续合法的话，购买安置房没有什么问题。

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安置房分小产权和大产权两种 综合来讲安置房大部分都是原居住拆迁居民，所以小区的氛围是比较淳朴的，单论投资而论，要看小区的地理位置交通是否方便，周边配套是否齐全，在几环之间，以上因素全部确认完之后再确认房子的户型和价格，安置房一般投资来说是没有问题的，如果是小产权的话，过户现在是个问题。 因为国家出台小产权房子禁止买卖之后，很多小产权的房子已经不能办理过户了，尤其是安置房，过户都已经停办，这个要看综合情况而定，您可以咨询以下当地专业人员，否则您买了不能过户的房子也是个麻烦事。

安置房有房产证的话，房地局是承认的，可以买卖。没有什么后遗症。你看上的话，可以买。

安置房蛮好的，第一价格便宜，第二现在国家对安置房这一块比较重视，现在的安置房质量也不错，小区内绿化也好

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我觉得你可以买，先交首付，然后月供，等封顶拿到钥匙再一次付清。因为现在很多开发商都是这样，给老百姓的信息含糊不清，国家政策也没有明文规定。所以为了保险，先只交首付吧。毕竟现在西安房价较高，城中村改造房还是比较便宜的。

你好 1、你们现在只有到在房屋所在处的管理处或是村委会做一份公证!(因为不能办理过户的物业买卖在公证处是不受理，也就是你的3问题); 2、现在你应做的除了上述第一条，最好还多找几个有权威性一点的人帮你们做见证! 3、公证处不会受理!你们的合同因为是双方的协方，如果将来出什么事，你们的买卖协议书还是可以作为将来的呈堂证据的! 4、国家从去年就开始不给农民房作补地价，也就是不给农民房办理产权证!也是因为这个，公证处才不受理这样的房产买卖公证!