“谁清楚什么样的算二套房”

银行七情况界定二套房 银行实际操作中已有统一的标准；“假离婚”避二套房政策的漏洞被堵上 继房贷新政出台后，北京各商业银行对二套房贷款的认定进一步收紧。记者了解到，近期大多数银行在实际操作中已经对“认房又认贷”有了统一的操作标准，对七种情况界定为二套房，其中，“假离婚”躲避二套房政策的漏洞也被堵上。 记者从伟嘉安捷等个贷机构了解到，除了已有一套个人住房再购买一套住房属于二套房外，目前七种情况也被划归二套房。只要属于其中任一种情况，申请房贷都要被认定为二套房，贷款首付款比例不得低于五成，利率不得低于基准利率的1.1倍。 业内人士认为，“认房又认贷”无疑是将二套房的认定进一步严格。伟嘉安捷