“沈阳阳光碧水园二手房多少钱一套”

城市不断向外扩张，哪里不增值呢？房价飞涨，利率不断提高，房子真是不愁卖啊，一个个房地产开发商都肥得流油，一个个购房者成了房奴，不敢吃，不敢穿的！你买也好，不买也好，得考虑周全了，如果你不是倒房子的，自己住的话，增值不增值的，我认为没有任何意义。还是看看价位，出行情况吧。

燕郊的啊，前两年涨的厉害，今年比较稳定，100平米的二手大概50到60万

大头就是营业税、个税、契税、中介费了，其它的就是一些交易服务费、登记费、按揭费、评估费、担保费之类的，还有去房管所核档的核档费，乱七八糟的费用下来也得三万左右。这里面有些应该是卖方出的，可是现在行情就是卖方要净拿，所有的费用都得买方出，哎~~~~

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

请问你是吧房产证压在银行进行按揭么？那是7.05% 每个银行都一样只是某些银行审核严格与否不一样，不过你的23万应该都能能贷到。从服务方面说，一年过后，预约以万为单位还款本金的，工商银行较快。7.05%的年利率月供 1790.09、决议说利率要降0.25%不过文件还没下来，下来过有就是6.8%。那个月供就是1755.73。 至于优惠不优惠，每个地区不一样就不一样的是政府的问题你晓得中国政府都是有个地方法在里面的，很多东西不一样。很有各种税收，每个地方的习惯不一样，都不一样，建议找个中介公司 让他们给你详细解答。包括贷款保证金什么的都有很多啦。 谢谢给个最佳回答赛

可以啊，中介都是这么运作的

没有营业税 因为是房改的 个人所得税按差额的20算 （房产局给的评估价-2980*面积）*20% 1%的一说已经没有了 今年9月份的政策 如果不是房改的个税算法是 （房产局给的评估价-契证上的土地使用价值）*20%

没关系他的户口迁不迁和你落户没关系，你去当地派出所落户就行。但必须拿房产证。去了就能落户

1,如果是在中介成交 需要交中介费，贷款服务费（不超过600），可议 如果贷款中介还会代收评估费，可议！ 2，如果贷款，各银行不一样 评估费都是有的，自己或者中介找评估公司评估！可议 保险费，有的收，有的不收！公积金是不收的 担保费，也都不一样！公积金是必收的！ 律师见证费：200－300左右一笔 有的通过担保公司，会有手续费200－300左右 3，过户费用 不满五年的收取营业税＝成交价×5。5％ 满五年的非普通住房收取差额税＝差价的5。5％ 个税＝差价的20%或成交价的1% 以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！