“棚户区改造房屋能买吗”

棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。　　这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。

棚户区改造房屋产权证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如下：　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（

棚户区改造房屋被征，你已经得到了拆迁补偿，和拆迁办没有关系了。需要木料可以和承包拆房的工程队联系购买。

一直以来在媒体的灌输或者身边人的影响之下，我们的潜意识里总是把棚户区和脏乱差联系起来，仿佛肮脏的环境、混乱地监管、糟糕的配套就是它的标签。棚户区改造房子是小产权吗？商品房与棚户区改造房的区别？棚户区改造房子是小产权吗什么是小产权房子？简单来说就是国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权

不一定。如果是通过公开出让土地建设的就是商品房。如果是政府建设的是保障房就是保障房。

定为棚户区改造以后，不允许房屋翻建（高危房除外）。

房屋拆迁包含棚户区改造，还包括公益事业拆迁、道路拆迁等各种拆迁行为。棚户区改造\房屋信息,湖南,常宁,工矿房屋拆迁包含棚户区改造，还包括公益事业拆迁、道路拆迁等各种拆迁行为。

棚户区改造房屋征收用市场法评估是比较合理的一种评估方法，这方法符合国务院590令的精神，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定房屋的补偿价格是按当地类似于房地产市场价格进行补偿。这样比较合理。这种评估方法是以当地与你棚户区大致相同的位置的三家房地产开发公司十二个月内销售的房屋的房屋加权平均价作为房屋的补偿基本价格。然后再减去开发商建设这样的的房屋的市场平均造价就得到该区位土地的价格。征收补偿时是按这个区位的土地价格加上被征收房屋的重置价格即重建你这样的房屋的造价是多少减去一些折旧就得到你这房屋被征收的基本补偿价格，还要加上附属物补偿、装饰补偿、过渡费、搬家费、和各项补贴补助奖励等就是你的全

因为我是房地产公司的，已经搞过一个棚户区改造项目，我可以肯定的告诉你，棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题： 1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。 2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款