“郑州瀚海泰苑二手房多少钱一套”

是北环这边这个吧，肯定靠谱。最好是自己去趟咨询了解下

建议联系律师,看看你 的证据材料再说,对方违约的话,是应该赔偿的

二手房申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。　　举个例子：　　总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万　　首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。　　此外，还受到借款人还款能力、房屋房龄、个人征信等因素影响。

规定卖家持住房满2前提户免增值税5%卖家满5唯住房户再免税1%买家首套房买入90平契税1%90平契税1.5%二套房买入90平米契税1.5%90平米2%三套及三套契税3%印花税万5评估费千6手续费几百元

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等

郑州如果二手房装修的话,分为两种1.是所有的主材、辅料都包含,材料在中等档次及以上的话,包工包料在9万元到十万元左右吧;2.是轻工辅料制造的话,在4万到5万元左右吧

哥们，没有出个评估价，没法算贷款的。假设评估为5000元/平，你的个人资质有特别好，而且选择了比较适合的银行的话：你能带45万左右。另外也不知道你那边银行贷款服务费怎么收取的，这房子有没有满五年，没满五年没贷款服务费的话：64000+350000+3000+600=417600，大约42万左右全下来。满五年没贷款服务费的话：350000+3000+600=353600，大约36万左右。 (楼上的哥们说二套是4成，但是LZ说的是他首套，二手房。不能混淆）

二手房和新房不一样，因为二手房的价格都是业主自己给出的参差不齐，有的卖了高有的卖了低，所以银行在贷款方面需要评估价，然后如果室第一次购房能贷款评估价的70%，评估价根据房龄和装修不一样有差别一般是房价的80%，如果在郑州买二手房，贷款加上其他的税费什么的首付一般在房价的50%左右，就是38W的房子首付要在19W左右。贷款21W左右 还有消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”: 银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房

到你户籍所在地的派出所出具。

商品房只要过户后 房产证上是你的名字，拆迁都会有补偿的 至于标准不同地方都不一样的饿