“独栋别墅花园设计哪家好？”

独栋别墅户型要怎么设计？怎么设计能做到功能齐全，休闲家局全具备？独栋别墅设计对设计师来说也是一个考验，设计师们不仅仅要做到家居方面的合理布局安排，也要给房主们设计出休闲的区域，整栋房子的各区间要无违和感的衔接在一起。户型功能配置如下：（１）地下室：定位为娱乐和休闲功能，具体的功能间可以分为；地下室设影音室、吧台、休闲室、酒窖等；健身房、下沉庭院、半室外泳池；洗衣房、储藏间、保姆间、设备间；阳光按摩浴间（内设按摩浴池）建议：满铺，适当增加上述功能空间设置；附加值（增加西式化生活要素）；（２）一层：定位为公共的活动空间，设计要点：双厨、餐厅、卧室、客厅、老人房（或客卧）、车库双车位，门厅，外廊；车

. 才100多平的后院，因花园太小，绿化建议只采用百慕达做草坪就行了。

独栋别墅装修最后一个需要注意的地方，就是别墅花园的设计，一般来说，独栋别墅都有一片很大的花园，这也是很多业主选择购买独栋别墅的一个原因。别墅花园需要合理规划，它不仅仅要起到美化作用，更要成为业主茶余饭后休闲的好场所，同时还需要考虑的是，整个别墅的装修风格，花园当让也得配合起来。如果有条件的业主，在花园里打造一个私人游泳池也是一个不错的选择，这样不仅仅能够供家人娱乐，??同时从风水学角度上讲，水主财，可谓是一举两得之举。独栋别墅装修独栋别墅装修注意事项远远不止于此，它的周期长，耗时多，而且中间需要接洽的人员也相当多，因此在独栋别墅装修过程中，一定要选择一个负责的装修公司，这样会省去很多不必要的麻

独栋别墅装修设计注意事项有哪些不同？ 　　联排别墅装修设计注意事项： 　　一：注重功能区的划分。在不影响整体效果的同时，我们也必须进行功能区的明显划分，区域划分需要合理，过渡需要自然。 　　二：注意颜色搭配和装修风格。色彩和照明的分布体现着主人的审美和个性。所以在设计色彩和照明的时候需根据不同区域进行不同照明处理，例如：客厅区应该以敞亮为基本，然后再与华丽的水晶灯，凹凸局部效果射灯相结合，这样会给人宽阔现代的感觉。 　　三：注重软装饰。根据整体风格选择软装饰搭配。例如绿色植物可以给人清新、充满生机的感觉。 　　独栋别墅装修设计注意事项： 　　一、空间设计。别墅空间设计是装修

定义交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.现状长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。条件通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件:(

. 别墅主要忌向北开门。大门朝北，不吉，为玄武门。风水上也有败北之意。只要大门不向阴面开门（玄武门），其他都没有什么问题了，风水强调自己感觉才是最好的。

区别很大 院子+房子=花园洋房 独栋别墅即独门独院，上有独立空间， 下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅， 表现为上下左右前后都属于独立空间， 一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。 这一类型是别墅建筑的终极形式，私密性强，价格较高，为高端品质。

很多朋友现在非常关心别墅庭院的美观而渐渐忽略别墅庭院的风水设计，其实别墅庭院中的入住者更关心自己的别墅庭院是否能给自己带来幸运 财运与好运，所以今天我们来分享下别墅庭院的风水角度设计。那么别墅花园风水，别墅庭院风水，别墅园林风水设计要注意什么呢？刘椰荣风水大师认为别墅庭院风水，需要结合如下条件确定：A=外面环境；B=建筑时间；C=格局方位；D=人员命卦。按照“三运五步”调整风水，结合三运即天运（时间）、地运（建筑及周围环境）、人运（命理）等条件，综合进行别墅风水分析设计。详情更多的别墅风水设计，朋友们也可以在百度搜索“刘天师风水网”登录网站进行了解！

设想为三层别墅，每层100平米。首层大厅、厨房、饭厅、车库等，大厅50平米、厨房15平米，饭厅20平米、车库15平米，车库顶可做夹层，夹层上是杂物房；大厅连通饭厅，楼梯占大厅地面面积5平米。二层主卧房套间、儿童房套间、过道小厅。主卧房50平米，配卧室25平米、卫生间8平米、书房10平米、衣帽间7平米；儿童房30平米，配卧室及书房25平米、卫生间5平米；楼梯间10平米，过道小厅10平米。三楼配客房3间、健身房1间、公共卫生间1间、过道、楼梯。客房3间各20平米，健身房25平米，过道及楼梯间15平米。以上是按照功能配置来估计，最好还是找个室内设计师先做份平面设计图，按照平面设计框架再找建筑设计师设

. 不会吧？5层别墅？？是指5层单栋洋房吧。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。