“住房贷款计算方式哪位了解？”
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2024-05-285年的住房公积金贷款利率4.14％10年的住房公积金贷款利率4.59％5年的住房按揭基准利率为6.48％10年的住房按揭基准利率为6.84％本息合计的话点入 理财计算器进行计算 按提示输入信息“个人贷款计算器”其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 等本金还款(递减法)公式：月还款＝X＋(总贷款－n*X)*月利率， X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。仅供参考
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2024-05-31你好，住房按揭贷款还款有两种方式，分别如下：等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同)：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数－1]等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减)：每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
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2024-06-03贷款计算公式有两种:等额本息和等额本金 等额本息公式: a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n:还款月数 ^:次方 等额本金计算方法： a1=(F÷n)+F*i a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i ..... an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i a1,a2....an 月供 F贷款总额 n还款月数 i贷款月利率 商业贷款的基准利率是： 五年以上5.65% 五年以下5.5%
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住房公积金房贷计算方法有谁了解?
4个回答11个关注 2018-06-21
evilevilevil
一、公积金冲还贷就是住房贷款成立以后,借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。其中提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法叫做月冲;二、 月供的计算方式分为"等额本息"和等额本金"①按月等额本息还款方式:借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。其公式为:特点:借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。②每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。其公式为: 特点:每月的还款额不同,呈现逐月递
