“高层顶楼漏水现象多不多？”

-顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电，公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章：买顶楼送阁楼，是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的阁楼到底好不好呢，顶层住房怎么购买?业内人士提醒购房者，不要轻易被阁楼诱惑。有的顶楼住宅赠

漏水的问题在我们的生活中出现都是非常的正常，有些漏水是因为施工质量不过关引起的，而有些漏水是因为房子使用时间长了就出现了漏水的情况。高层顶楼也是经常会出现漏水的情况，这让不少的业主都束手无策，一般来说出现漏水的情况就需要及时的进行补漏。那么，高层顶楼漏水怎么办？高层顶楼漏水的原因都包括哪些？高层顶楼漏水的原因都包括哪些？1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。2、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监

首先要肯定的是高层住宅通风、采光、景观、视野都很棒，其次周围噪音也很小，很适合疲倦的人休息，还有最让你心动就是顶层的一套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，对于一般收入的人群但又想去买房的人可以节约自己资金周转，是个不错的选择，好处多多，同样高层住宅也会给我们带来美中不足的缺陷。比如说住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。所以选择高层住宅也要根据自己实际情况来进行筛选。

高层顶层你需要看防水做得到不到位，其实很多土建承包防水做的其实都比较简单，但是如果很喜欢顶层，可以自己做一下防水，以防后患。

高层中的8层到12层为扬尘层,一般空气中的灰尘在这个高度最为密集,所以尽量不要选择这个楼层的房子,现在的顶层防水都做得很好,一般不会漏水,但是你要特别注意,因为现在采用框架结构墙砖采用的是水泥空心砖,顶层很容易沿者墙体往市内墙壁渗水,让你防不胜防! 到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

住顶楼的话，最好不要选择电梯旁的单元。噪声对人的危害很大，长期处于噪声影响下的人往往会出现如下症状：一是影响听力，二是影响学习工作，干扰睡眠，三是影响心血管功能和内分泌系统。这主要表现在心跳过快、心律不齐、血压过高等。四是危害中枢神经系统。人们长期处于噪声环境中会出现头痛、耳痛多梦、记忆力减退、全身乏力等症状。五是影响儿童的智力发展。有报告指出，在噪声环境下的儿童的智力比在安静环境下的儿童低20%，噪声对胎儿的成长也有影响。

琉璃瓦，防水，隔热效果都不错。最不容易漏水的就是顶楼了，因为上面没人施工，没有水管破裂的积水，没有人跑来跑去....高层的顶楼，很不错的！

高层顶楼房屋漏水的概率很小，多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高，修补会很麻烦,但5年内开发商保修。

还看楼的质量了和开发商的实力了. 现在的高层顶楼的防水.防热工作都是做得比较好的.一般说来质量还是过关的.不会出现什么漏水现象. 如果顶楼不是复式楼的话.建议考虑其它楼层.

顶层的业主都要面对楼顶可能产生渗漏水带来损害的风险。屋顶是否渗漏与建筑的高度无关，只要建筑材料选用合格，建筑施工正常规范，按国家要求做好屋顶的防水，以后基本在15年内就无需担心楼顶漏水。 建筑质量符合国家验收标准使用年限为十五年，不是说过了十五年就一定会漏。只是漏的机率较大。也有可能二三十年不漏。 担心是必要的，正确对待权衡住顶楼得利弊就很好做选择。