“公寓写字楼两者有什么区别？”

从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。 从衍生上看，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，具有符合商务办公的硬件和软件环境。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。 应该说，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场中，写字楼应该具备比较全面的档次标准，从而能够为各种规模的企业提供办公场所。而现在市场上，有的只是中高档写字楼，高昂的租金和销售价格是小型企业绝对无法承受的。 而