“北京纯粹建舍二手房房子怎么样?”
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五年以内非普通住宅二手房交易税费怎么算? 和不满五年的非普...
4个回答11个关注 2018-06-21营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。 登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。 手续费:每平方米6元 契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。 个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花
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购买二手房如何使用住房公积金贷款?
4个回答11个关注 2018-06-21如果你一次性付全款给卖主的话,就不存在贷款的问题了,如果想用公积金贷款,必须是在过户前和银行签订贷款协议,等银行的钱下来,实际上还是一次性付给卖方的,只不过他要稍微等一段时间才能拿到钱,以后就是你自己每个月用公积金还贷款了。公积金贷款还是很快的,具体要多长时间,你打当地的热线96166问。南京是7-15天。
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怎么样做好2手房子的销售工作?
4个回答11个关注 2018-06-21如果是兴趣的话,那就无所谓好做与不好做 如果是想挣钱,我姑且把你这个二手房销售人员理解成二手房中介. 那结论是,不太好做 据我了解,现在大多数的二手中介的工作人员的无责任底薪是640~800元 以5I5J为例,就是640 其他的都靠提成,据他们讲,最好的一个月可以到四千 但平均到每个月就是1000多点 自己把握吧2手房一般中介除了吃中介费,主要是赚取差价。一手房赚取的就是纯利润。具体楼盘具体分析。并且不同城市的一手、二手房销售情况不同,也需要具体分析。 按照现在的大方向分析,一手房的“国六”“国八”出台后,打压了一批抄房者,应该2手房更有市场。但中介的黑钱问题更大!前景看,还是
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天津买卖二手房 房屋评估费 怎么收
4个回答11个关注 2018-06-21有人的千分之五 但是能在千分之五的基础上退出来80%
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不足5年的二手房房屋交易手续费如何计算,我的房子面积53.14...
4个回答11个关注 2018-06-21超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税,万一国家政策改变,超过5年的房子不免营业税,那麻烦可就大了~营业税(房子总价×5%)=112万×5%=5万多。 转户4%~~1、房产局收1% 2、契税1.5% 3、评估费4‰(千分之四) 4、个人所得税1% 四项加起来大概也是4%左右 具体还是自己亲自去地方税局窗口咨询
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买二手房怎么申请住房公积金贷款?
4个回答11个关注 2018-06-21购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积
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二手房交易详细流程,用住房公积金贷款,如何办理?
4个回答11个关注 2018-06-21二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快
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二手房过户费用如何计算,25万的房子,房产证未满五年,大约需要...
4个回答11个关注 2018-06-21要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90—144平首次1.5%,144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免)
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请问:二手房房屋中介的房源业务员如何算工资.怎么提成? 比例...
4个回答11个关注 2018-06-21基本工资是固定的!提成是按业绩来算的。 比如说0-5000业绩是提10%。 6000-12000是15%。以此类推!
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北京最新的二手房交易各种税费怎么计算
4个回答11个关注 2018-06-21不超过140平米,契税是1.5%,超过过140平米契税3%,房子不满5年需要全额征收营业税5.5%,按照政府给出的指导价进行缴纳。