“房屋认筹金是什么意思”

1，买房中的,认筹金是指现在大多说人工作太忙，家中上有老、下有小，忽视哪个方面自己内心都觉得歉疚，根本没有充裕的时间去挑选房子的事情，自己也明明地知道，房子是自己一生中是很大的一件事情，如果一旦不可心悔恨大半生，因此自己就委托对房子的位置、喧哗度、楼层、采光、格局等一系列的问题，很精通的人代办，并且付给可观的酬金（好处费），使他尽心竭力地办好此事，社会上习惯地把这种行为称作“认筹金”。 2，定金是狗房者已经相看好自己选购的房子，但是有的是在建、有的相关手续没有办完、总之该房子尚没有进户，但是已经与售房人签订了买卖合同，为了进一步准确，购房者先付一部分房款，俗称“定金”，此定金按照

交认筹金需要注意的点：1、看准了项目，应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。2、开发商开盘前必须完成备案，备案后就得尽快开盘。需要注意的是，有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般问题不大，关键词一致就行了，比如项目开发商、项目地址。3、项目备案公布后，开盘也就快了。此时你应该尽快给销售打电话交认筹金，特别热门的项目不一定能行。4、备案信息不只是让你交认筹金这么简单，你还可以从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的备案价。对于大部分项目而言，只要备案未公布，认筹都不会停，不必理会销售所谓“认筹最后一天”的说法。认筹对卖方有何好处？1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力

1：认筹金和定金有什么区别？(认筹就是预约金,比如,我想买这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能买这套房了.认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金,定金不可以退,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你不要,可以退还认筹金.) 2：认筹金是不是房子盖好以后可以拿回来？还是就归开发商了？(看第一条) 3：解筹是什么意思？(就是把可以退的认筹金转为不可以退的定金) 4：分期付款是房子盖好以后才开始付，还是认筹以后就要付（分期付款顾名思义.在合同约定的几个时间段内把合同约定的金额缴纳. 比如.1号转了定金同时签认购协议.协议上

定金有法律效力不可以退，订金口头承诺可退认筹金一般指房子还没有开盘，但是只有缴纳认筹金才可以开盘选房或者优先远方权，如果选不上房可退诚意金一般用于二手房较多，买房给卖房，一般不可退，不过可以协商

1、买房认筹金能不能退分两种情况。　　1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。　　而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。　　2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。　　或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。　　2、“认筹

认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的!所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。这样一来，你如果买房子是不是就省了5千?从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱了，他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢!

很简单，直接说你不想要了或不想要这里的房，认筹金会全额退还的。

就是订金，但要注意：订金和定金的区别，不要被无良开发商忽悠了。就算是订金，有时退起来很麻烦。买房时你是上帝，不买你就是孙子看他们的驴脸。

签订的有合同吗，没有合同的话找到开发商五千抵一万二的宣传材料，那也算要约承诺。