“求教下厦门申请住房公积金贷款的条件必须具备哪些？”

你好，厦门申请住房公积金贷款的条件如下：　(一)申请贷款时前6个月在厦门市连续足额缴存住房公积金；因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在厦门市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。　　军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、持金鹭英才卡的人才及其配偶，自缴存住房公积金当月起，提供军转干部证书或由市公务员局出具的引进人才证明或市公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》或金鹭英才卡，可申请个人住房公积金贷款；　　自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过个人住房公积金贷款的，可申请个人住房公积金贷款；　　(二)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内；　　(三)借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款(含商转公贷款和公转商贷款)余额。

申请住房公积金贷款的条件：(1)具有本市常住户口或本市有效居留身份；(2)申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上；(4)首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%；购买经济适用房首付款为20%；(5)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；(6)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保；(7)再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；(8)公积金中心规定的其他条件。

楼主你好，申请厦门公积金贷款须满足的基本条件有：(一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；(三)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁)；法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁；(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；(五)本人没有未还清的公积金贷款；(六)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。希望能帮到楼主！