“买别人交过定金的房子会有什么问题吗？”

您好，你向房主咨询那个人交的订金数，将定金返还给那个人，过户由你和房主去办理，余额也由你来支付。如果是一手房，那个人交定金的时候应该没有签订正规的购房合同，而只是有一张收据，所以处理的方法有以下几种：1.开发商同意你和那个人更换，也就是不扣那个人的定金，而将这个定金转给你，这样你交完余额房子就是你的了。2.开发商不同意更换，你把钱给那个人，那个人买下房子后再转卖给你，不过这中间涉及到过户费用问题。如果是这种情况，由于是新房，一般没有房照，需要和开发商商量更名，可能需要给开发商一些小“礼物”。但是一般这种情况开发商会同意更换的，你带足够的现金，让开发商给你另开一张收据，然后说就要那个人那房子，让