“深圳住房贷款商转公积金贷款怎么办理？”

深圳住房贷款商转公积金贷款条件：一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件(一)、按深圳市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;(六)、其他规定条件。二、个人准备资料：　　1、公积金个人贷款申请审批表；　　2、申请人身份证或有效身份证明；　　3、申请人配偶身份证或有效身份证明；　　4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；　　5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿；　　6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明；　　7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；　　8、贷款资金划款委托书；　　以上材料一式三份。三、商贷转公基金贷款准备材料：　　1、购房合同；　　2、商业贷款《借款合同》；　　3、最近三个月商业贷款还款证明；　　4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证；　　5、户口本；　　6、婚姻证明；以上材料一式三份。

1、按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4、已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。

您好，申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。(三)借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。(四)符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。