“经济适用房转让，有什么法律特别规定？有哪些部分？”

首先需要提醒朋友的有以下几点： 1、对该人是否真实拥有经济适用房名额的信息进行核实？避免上当受骗！ 2、若真有名额，可以让该人先进行摇号，待购买到经适房后，你可以先交部分房款，待5年后经济房可以进行交易（我们这边就是这样规定的），那样你既可以得到房子，对方又可以获得合理利润。 3、至于接受转让名额，风险较大。一来经适房名额不得转让，转让属违法行为，要没收房子和名额；二来对方拿到转让费后，一旦需要其来办理相关手续，难度较大！ 4、最后提醒：防人之心不可无，遇到天上掉馅饼的好事，一定要冷静，多问几个为什么？