“买二手房什么年限增值”

其实二手房的增值部分很难说的，看地段的，和一手房都没什么区别的，其实最重要还是看附近有没好的小区房的，你懂得；要看你是找中介购买的还是直接找到房东购买的。中介购买的会另有中介费需支付，每个中介会有报价。商品房1.契税：面积140平以上.容积率小于1.成交价是地区指导价1.2倍的属于非普通住宅,需要交纳3%的契税.反之普通住宅交纳1.5%的契税.2.印花税:1‰×成交价.3.营业税:5.5%×成交价注:房产证或契税票时间满两年则免交营业税4.个人所得税:(现成交价－原购买价－合理费用)×20%或现出售价×1%.注:房产证或契税票时间满两年则免交个人所得税,合理费用必须提供各种票据的发票5.土地增