“房屋主体结构如何验收”
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2024-05-17、、、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
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2024-05-16验房注意事项：验收房子核实面积、合同及价钱多退少补问题。认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3,3之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2误差,但是不超过5比较好)以双方签定合同为准。看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据
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2024-05-19一、框架混凝土结构二、砖砌体 1.圈梁的设置与施工要求 2.构造柱的施工要求 3.过梁的设置与施工要求 4.管道井的粉刷要求 5.填充墙的施工要求 6.屋面防水施工要求 7.粉刷前的界面处理 8.翻边的设置要求三、水电暖相关
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2024-05-19安徽富邦装饰帮您解答：主体分部工程包含了砌体分项工程,因此,应该待内外墙砌筑完成并自检合格,且主体分部工程的施工技术资料未完整、齐全、有效,才能申报进行中间检查验收。
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2024-05-16主体结构验收的资料一、 混凝土子分部工程验收资料1. 设计变更文件2. 原材料出厂合格证和进场复验报告3. 钢筋接头的试验报告4. 混凝土工程施工记录5. 混凝土试件的性能实验报告6. 装配式结构预构件的合格证和安装验收记录7. 预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告8. 预应力筋安装、张拉及灌注记录9. 隐蔽工程验收记录10. 各检验批验收记录11. 混凝土结构实体检验记录12. 工程的重大质量问题的处理方案和验收记录二、 砌体子分部工程验收资料1. 施工执行的技术标准、施工组织设计、施工方案2. 砌块及原材料的合格证书、产品性能检测报告3. 混凝土及砂浆配合比通知单4. 混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告5. 施工质量控制资料6. 各检验批验收记录表7. 施工记录8. 重大技术问题处理或修改设计的技术文件9. 其他资料
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高层住宅主体结构验收规范是哪个?
4个回答11个关注 2018-06-21
米老鼠NANA
不论建筑用途是否住宅、高层还是多层，主体结构验收主要规范都是GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》和GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》，及GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》。
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建筑工程房屋主体结构的验收规范有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21
深深哒瑷
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
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请问工程监理在房屋主体结构完工后至竣工验收期间有哪些具体...
4个回答11个关注 2018-06-21
海天浪涛
竣工验收前常见问题监督要点 序号 监督内容 规范要求 验收要求 1 室内环境污染检测 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 6.0.4 民用建筑工程验收时,必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4的规定。 氡≤200Bq/m3;游离甲醛≤0.08 mg/m3;苯≤0.09mg/m3;氨≤0.2mg/m3;TVOC≤ 0.5mg/m3 2 外窗 外窗气密性 《建筑节能工程施工质量验收规范》JGJ75-2003 6.2.2建筑外窗的气密性
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框架结构和剪力墙结构的房屋的主体验收需要等到后砌墙完成之...
4个回答11个关注 2018-06-21
红豆呱呱
砌墙是框架结构主体分部的子分部（或分项），照规矩需要等到后砌墙完成之后进行主体分部验收，但特殊情况也可在后砌墙尚未全部完成时进行。 所有砌筑及混凝土结构完成后才能进行主体结构报验，主体结构验收合格后才能进行抹灰工作。正常的从完成到验收一般7－14天。
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急需楼房主体结构分部验收资料(表格、填表规范或者示例等),谢...
4个回答11个关注 2018-06-21
Sissy有福相
土建内业资料全套范例已发送！
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房屋的主体结构验收要准备那些资料???谁能仔细解释说明下?
4个回答11个关注 2018-06-21
泡芙小工坊
验房注意事项验收房子核实面积、合同及价钱多退少补问题。认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3，3之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2误差，但是不超过5比较好）以双方签定合同为准。看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）提示：由于新房子空关时间较
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框架结构主体验收时楼房现状?
4个回答11个关注 2018-06-21
五月mother
主体验收前不予许抹灰!除非专门和质监站联系并获得同意，不然会出很大的问题(甚至影响主体验收)
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框架结构和剪力墙结构的房屋的主体验收需要等到后砌墙完成之...
4个回答11个关注 2018-06-21
落跑蚂蚁
砌墙是框架结构主体分部的子分部（或分项），照规矩需要等到后砌墙完成之后进行主体分部验收，但特殊情况也可在后砌墙尚未全部完成时进行。
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主体结构验收 监理如何发言
4个回答11个关注 2018-06-21
猴子kami
一、监理单位主体结构验收发言稿范例：1、介绍工程概况；2、对工程施工质量进行评估； 3、提交施工质量评估报告。二、“监理”一词，可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。其英文相应的名词是supervision，动词是supervise。由此可见，监理是一外来组合词，其在我国汉语辞书中尚无明确定义，如何完整准确地解释和理解其涵义，需要作进一步研究和探讨。
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主体结构验收施工单位需要提供哪些资料?
4个回答11个关注 2018-06-21
崽崽龙08
1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。 2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。 6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。 7、
