“我想问下什么是唯一住房”

房产过户税费：买方税：契税按售价1.5%。卖方税：个人所得税按售价1%，房产证满5年（按房产证出证日期计算）且是业主唯一住宅免交。营业税按售价5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按售价万分之一，其它手续费数百。（即满5年只要买方交契税和双方的杂税数百，不满5年就还要卖方交个税和营业税）。以上税费通常都由买方出，因为现在卖房的人通常都按实收价。