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“问大家点意见,出租房如何装修的?”

出租房,意见,装修
    • 2024-05-12
      问大家点意见,出租房如何装修的?
    • 2024-05-16
      就是简单装修,油漆贴砖这些通常项目,考虑到您那边要出租出去的配套设施再增加相应内容。
    • 2024-05-15
      1, 空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。2, 主材的选择。如果不太讲究的话,橱柜就现场做吧,这样子可以节给一点,还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话,最好选择清水的,这样子使用年限和维修方便得多。整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。3, 人工副材。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,我觉得宏漆就行,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过R2,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢,如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些专门针对出租房的家俱,还是太绡了,味也大。床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。4, 管理成本问题。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修,团装,团购,方为上上之策。5, 如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗
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  • 买了处房子88平米的关于装修的问题,希望大家给点意见

    4个回答11个关注 2018-06-21

    装修是件很繁琐的事情,这么小的面积你找装修公司嘛肯定不怎么合算,装修公司都是要从设计、出效果图等工序开始,价格应该比自己找师傅高很多,最实惠的方法就是网上找自己喜欢的装修风格照片,下载后拿个笔记本让装修师傅看着照片装修,这样既省钱有又能装修出自己喜欢的效果。

  • 房子装修应该注意什么问题?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层.  2、水槽和燃气灶上方装灯  3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会  4、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果  5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要

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    4个回答11个关注 2018-06-21

    这个问题问的真大啊,地板用复合地板省钱,也环保,还上档次,一般实际拿货价格是45一平,包安装。油漆就看你自己了,工程漆最便宜,但是不怎么环保,使用寿命也一般,好点就华润跟多乐士了,这个价格都很透明。板材万象跟福临的,基本上买的时候注意配套走的线条什么价格,别被套了,因为他板材可以亏本卖你,线条那边把钱赚回就是。线条他们实际进价是1块左右一米,卖肯定要上1快以上价格,看你怎么跟他谈的板材价格了。自己把握好。扣板价格没的什么变化,主要看他用的材料足不,一般是0.8个豪的厚度。瓷砖自己去找地方买,一般你只要控制好大价格,小细节自己留心下,品牌不同,地域不同,价格会有差距,所以不好说。高档点砖就马可波

  • 如何装修出租房?尤其是厨房和卫生间,不想花太多钱.

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    厨房:地面、墙面铺瓷砖,灶台铺大理石台面即可; 卫生间,地面、墙面铺瓷砖,买较便宜洗手盆、坐便洁具即可。

  • 大家说装修房子找装修公司好吗???会不会比较贵??

    4个回答11个关注 2018-06-21

    一、找装修公司 优点:比较省心,谈好价钱,选好装修方案,一条龙服务,装修完毕验收就可以 缺点:价钱高,装修材料要高出一些,还有装修人工费 二、自己找人装 优点:材料自己购买省钱放心,人工自己找可以搞价钱 缺点:比较费心,要考虑的事情非常多,非常累

  • 装修业务员如何谈客户?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    装饰公司业务员培训实战 装饰公司业务员培训今晚让我能与大家在这一起分享这快乐的一小时。在坐的每一个人都忙碌了一天,很累,所以我今晚在这里,我不是作演讲,我们来一些互动式的“游戏”问答,好不好?请给我一点掌声,谢谢! 我先提出二个问题: 1、业主问得次数最多的问题是...... 2、业主问得最难回答的问题是...... 这些问题经常出现在我们与业主谈单时,我们经常会碰到的棘手的问题,也是业主最关心的焦点问题。 请在坐的想一想,给大家一分钟时间。。。 想出来没有?? 比如........ 好,请看投影屏幕: 1、业主问得次数最多的问题是--你们公司的价格为什么要比其它公司高-你们的优势在哪

  • 房子装修注意事项及顺序

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    水电方面:   1.主要是线路接头过多及接头处理不当。有些线路过长,在电工操作时会有一些接头产生,但由于一些电工师傅受技术水平限制,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,就会发生断路、短路等现象。   2.为降低成本而偷工减料,做隐蔽处理的线路没有套管。   3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等。   4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流,“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。   5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰。   6. 入住新居后,就可

  • 怎样装修房子最省钱?

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    1,要是有时间盯着他们的话,公司和游击队没有太大的区别,何况你想的还是简装。最简单的办法是去买材料的店里,买他们的材料,让他们介绍手艺好的工人给你干活,还是要盯着他们,最省钱。   2,自己买材料,看别人家那个干活好的找工人干活,这样会省钱,我以前是开装饰公司的,就是自己累点,有时间在那盯这点工人干活看那干的不好提前给工人说,要等活干完了在给工人说,他一定不愿意给你改   3,1.展示柜不作壁板   木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品,所以

  • 租的房子怎么简单装饰一下会看着舒服点!

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    沙发、茶几、茶几下买块地毯、餐桌椅、沙发后墙面来一幅装饰画,这些家居配齐了,家,简单的大方起来了!

  • 大家装修房子是用瓷砖好还是木板好?为什么?你们怎么选着!!?...

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    选择木地板的优缺点分析 木地板的优点:总的来说,地板有四个明显优势:美观、耐用;比较好的舒适感;采用地热采暖保温性能好;价格稍便宜,而且施工简便、免费安装。 具体来说,地板具有美观、耐用的特性,天然的木种,可以很好地表现一个人的生活品位。一般来说,中高档品牌的复合木地板产品的价格在每平方米90至120元之间。中高档品牌的瓷砖价格在每平方米150至250元之间。木地板的安装方法简便,一般经销商的价格中都含有辅助材料费及施工人工费,因此可以让其免费安装,可以节省不少费用。 木地板的缺点:概括来说,木地板受天气及湿度影响较大;需要定期保养;水浸后容易变形起翘;有甲醛释放;使用寿命相对较短,不容

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