“房贷共同借款人是什么意思”

说的通俗一点，就是和你一起带款买东西，到时候你们都有这个东西的合法产权，而且你们如果有一个人因某些特殊原因没办法还贷款，另外一个人必须还！

共同借款人原则上为借款学生父母或者法定监护人，户籍必须与借款学生本人入学前户籍一致；共同借款人非父母时，年龄必须在25-60 周岁之间，办理时共同借款人如超过 60岁请更换共同借款人。

原则上 共同房贷借款人 都有权利 登记为房屋产权人，除非他本人放弃。

一般要求共同借款人是购房人的直系亲属或者是共同产权人，共同借款人对贷款偿还负有连带责任，即主贷款人不能偿还贷款的情况下，由共同借款人负责还款。既然只是朋友，建议你慎重。

首先说房子你配偶不再承担责任，根据金融法，当时买房子时是夫妻共同财产，也是共同的债务，一方处决时必须是双方同意后才可以办理。现在协议离婚了，在你的经济能力承受下，可以自己还房贷，但是必须通知银行，提供离婚手续，证明你有能力偿还债务的能力，和房子归你所有的证明材料！

1、按照〈合同法〉的司法解释理解，房贷共同贷款人是指一笔房贷的贷款人有两个及两个以上的贷款人，这几个共同借款人对房贷承担共同的还款义务。2、一般来说，在银行办理房贷时，在你的购房合同中已明确标明了夫妻双方均是共同贷款人。3、根据中华人民共和国国务院颁布的《信业管理条例》如果你的房贷有逾期，经营贷款的机构有权向中国人民银行的“个人征信库”中添加有关你本次逾期还款的不良纪录，金融机构在办理有关贷款或信用卡业务时，查询共同借款人的任何一个人的征信，均显示有贷款，且有逾期。

一般要求共同借款人是购房人的直系亲属或者是共同产权人，共同借款人对贷款偿还负有连带责任，即主贷款人不能偿还贷款的情况下，由共同借款人负责还款。

产权是以产权证上的登记为准，如果产权证上没有名字，那么就没有产权。

你承担连带清偿债务的责任。 该协议有效。