“德州住房公积金贷款流程谁了解”

德州个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

德州公积金贷款流程1、住房公积金提取经办人所持要求的证件和材料向住房公积金管理中心提出申请2、住房公积金管理中心核实后发放《德州市职工住房公积金贷款申请表》3、根据贷款方式的不同领取不同表格4、填好表格后，住房公积金管理中心受理并审批5、等待银行放款

德州住房公积金贷款流程　　1、办理程序　　申请-准备材料-担保公司承办房产抵押(担保公司担保)-初审-复审-银行签订合同-银行放款　　2、承诺时限　　(1)市中心审批15个工作日。　　(2)担保公司办理担保抵押手续(往返送件)15个工作日。　　(3)银行审核主签人签字、放款15个工作日。　　备注：如遇放贷资金出现周转困难时可延长15个工作日。　　德州住房公积金贷款申报材料　　1、自然人信誉担保，即人员担保。　　①填写德州市住房公积金管理中心个人贷款审批表两份;　　②借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件(正反面)两份;　　③婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由市民政部门出具证明)原件及复印件两份;　　④一年半以内的网签备案合同原件及复印件两份;　　⑤一年半之内的、30%(二套房50%)以上的首付款发票原件及复印件两份;购买二手房者须提供契税、地税交易发票原件及复印件两份 ;　　⑥借款人及配偶个人信用报告原件及复印件两份;　　⑦借款人及其家属房产证明原件及复印件两份。　　2、住房置业担保机构保证，即担保公司担保。　　①填写德州市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请审批资料三份。　　②借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件(正反面)六份;单身的户口本要首页、索引、户主个人页、个人页;夫妻双方户口在一起的要首页、索引、双方个人页;夫妻双方户口不在一起的要主贷人户口本首页、索引、个人页。　　③婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由市民政部门出具证明)原件及复印件六份;结婚证第一张和第二张都要复印。　　④一年半以内的网签备案合同原件及复印件两份;　　⑤一年半之内的、30%(二套房50%)以上的首付款发票原件及复印件三份;购买二手房者须提供契税、地税交易发票原件及复印件三份 ，二手房过户抵押需要评估报告三份。　　⑥借款人及配偶个人信用报告原件及复印件三份;　　⑦借款人及其家属房产证明原件及复印件三份。