“谁比较清楚十万房贷十年利息多少”

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供及利息支付情况如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。　　两种还款方式的区别如下：　　等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。　　优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定　　缺点：支付的利