“团购商品房有哪些地方需要注意”

选你自己喜欢的房子,不要选择你喜欢的位置,要选择最有投资价值的位置,因为你每花一分钱,都是投资.你在最佳位置买了你喜欢的房子,将来升值了,再把房子卖了,再去买你喜欢的地方的房子,你会省下一大笔钱.我建议想买房子的人,自己作主,不要参与团购,不要被别人左右,因为团购推荐的房子,末必是好地方,好房子.投资房产,主要是好地方,大公司,大楼盘,好房子.团购就有一点象坐飞机,你以为你买的是低价票,结果还有人比你更低.

仅凭你这些描述，不能判断是商品房还是什麼性质的房子。你可以到当地房管局查证。

需要单位认可，是很重要。另外如果该房屋属于政府核准的有限购条件的，而且你又不属于该购房资格，那以后就存在无法办证的问题。

需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业

我家 100平方多一点 是小区的单元房 简单装修了一下。扑上地砖（木质），还有做了一些简单的造型。 一共下来是不到20万。我家2楼。2007年买的房。 安阳的房子还是比较便宜的。稍好一些的公寓（小区）有东区的“京林”。“香格里拉”。开发区的“建业桂花居”（不过有点老了）等等.... 你没钱可以看看一些房地产中介(其实就是一破民宅改装的中介)..那里会有二手房什么的..是比较便宜的. 可能是我本人的原因.我比较讨厌二手的东西.所以不推荐购买二手的.不过你可以考虑下. 看你是安阳那片的.自己考虑吧.买房可是一辈子的事.花的不是小钱,一定慎重选择.要选喜欢的,而不是选便宜的.

购买商品房应该注意的问题 一、签定合同之前，详细审查房地产项目的相关证件，主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的证件就是北京市商品房的销售或者预售许可证。如果是销售代理公司进行销售的，要对其资格进行审核，如执照以及跟开发商之间的授权书等。 二、向开发商索要商品房买卖合同和补充协议的范本，对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。 三、准备相关证件，如身份证、户口本，暂住证，如果是公司购房，需要营业执照的复印件等等。 四、不能亲自到售楼现场签定合同的，可以委托律师办理，签订授权委托书。以未成

如果你想一次性买商品房而且还是期房的话，那你最重要的是看合同里面的交房日期，这点很重要，还有就是《商品房买卖合同》里面有的关于交房标准以及物业验收，这几条在合同里面都有体现，其实一次性的合同挺简单的，拿过身份证、户口本、结婚证就能签了，不象贷款的，还要提供收入证明和资产证明!

1.首先看你的房是新房还是二手房，新房二成就可以，二手房得三到四成 2.按揭需要买房本人提供学历证、收入证明（月收入是月还款的2.5倍即可）、所在单位营业执照副本加盖公章和近半年的流水，能提供这些就可以 3.可以写你名字，但是你贷不了款，因为你提供不了以上那些东西，所以建议不要写你名字 4.看房-签合同、交定金-申请贷款-批贷后过户、交房-下房本、做按揭

谈判签定买卖合同 确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 办理贷款 目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。 验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物