“租房违约，违约金怎么付，怎么计算”

每年进城打工的数字一直在变化,而且在这个数字还在不断的升高,这意味着租房的人数也越来越多,但是目前的租房市场并没有太过于健全的租房法律所以房客和房东之间的纠纷也在不断上涨,面对这些纠纷,租房房租违约金怎么计算,租房违约应该怎么办?下面由小编给您介绍一下:第一、租房常见的违约情形:在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金;租房合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。第二、在约定违约金的时候就应该违约金的形