“经济适用房定价方法是什么”

长阳经济适用房均价5600

80平方总价40W左右，首付30%就是12W，另外28W分期10年月供3258.26 10年贷款28W需要利息款110990元，首付和利息差不多相等了

快要达到该买经济适用房的条件，但不是很清楚经济适用房该买定价。怕申请摇到号后又没钱买。请问2012年杭州经济适用房一般总价多少？首付要多少？后面月供多少？按80平米10年算。

经济适用住房的价格实行政府定价，在销售时明码标价，其销售基准价格和浮动幅度应按照当地城市经济适用住房价格管理的有关规定确定。市经济适用住房主管部门将依法进行监督管理。

不知道, 我只知道,你那里的房价格真便宜! 我这里什么时候也这么便宜啊! 要知道,我拘距离你也就100多公里 我这里经济食用房 房号 都要 15~25 万元一个! 这里定价的原则什么?

经济适用房的优点：　　第一、简单的概括，经济适用房的优点就是价格便宜，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。　　　　第二、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。　　　　第三、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。　　　　经济适用房的缺点 ：　　第一、建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面，中

虽然不是营房部门，多少了解点：军队的经济适用房是在总后备案的，经过层层批准才能开工建设。先是建房计划上报，然后是售房计划上报，有个统一的售价，经过总后批准，在当地办理房证后才能按照售价进行出售。经济适用房购买者有转业干部退休干部，现役干部，前两类人可以进行出售，用住房补贴抵扣，现役干部情况不很清楚。我所知道的部队建设经济适用房都是个人先垫款，120平价格在十几万，在退休移交到地方时才把垫款还给个人。在未定价前，部队先开出一个拟定价格，交清款额抵押，待定价后多退少补，有的部队这样处理。

阳台和楼梯间的评估面积。 第三十一条军队单位和地方的土地利用军事合作建房住房的比例，发售个人住房，个人销售，应及时回家一起生活军工产品的出现，由当地房地产建设招标和委托销售的公司，在符合土地征用及拆迁补偿费确定的同类型房屋价格的，报总后勤部备案。征地和建设，比照城市有很多，确定经济适用住房的价格，出售个人住房的数量不得超过总建筑面积的30％。 第二十六条军事目标为销售保障性住房，包括土地估价，对地方单位的原则，实行市场价格实行准入制度。 第28条对地方单位; （4）居住在公寓区; （二）在当地城市户口的配偶，或为军事人员，文职官员和高级士官。出售给房居住的公寓区域的人员; （三）配偶在当地城镇