“农村自建二十万的小别墅能做成什么样的？”

10万造价有点低，造不了别墅。目前一般农村自建别墅每平米造价大约2000元左右。10万也就只能建50平，也就建个平房。　　目前房地产建设中，房地产开发商包给建筑商的总包价在1200~1800/平方米元不等，也就说均价在1500/平方米左右，价格差距主要在楼盘档次高低及不计容的面积多少，比如高档楼盘，门窗、外墙、暖通等材料会用得好点，电梯、配电箱及其它机电设备会用贵一点的，智能化等弱电方面花的钱会多一点，还有就是不计容积率的赠送面积等会多点。但不管怎样，毛坯房，再高档，撑死不超过2000/平方米。