“房屋扩建审批手续一般要多久？”

不能回答全面。改建和扩建都要向规划部门申请准建证,然后向建委申请施工许可证。改建比较容易审批,扩建很难。农村一般不超过5层

北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定（修正）(1989年6月1日起施行) 第一条 为加强本市城镇居民私有房屋翻建、扩建的规划管理,根据《北京市城市规划条例》和有关规定,制定本规定。 第二条 本市城区和郊区城镇( 指建制镇, 下同) 居民翻建、扩建私有房屋(单元式楼房除外),均须遵守本规定。 第三条 翻建、扩建私有房屋, 须符合下列条件: （一）符合城镇建设规划。 （二）以自用为目的。属于扩建住房的,全家人均现住房(包括本市的异地住房和出租房)建筑面积不超过20平方米。 （三）不影响城市基础设施管线和其他公用设施的安全和使用。

办理新建房屋手续：应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。改扩建工程手续：扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。1、政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《广东省城镇房地产权登记条例》。2、申请条件：有

不能回答全面。 改建和扩建都要向规划部门申请准建证，然后向建委申请施工许可证。改建比较容易审批，扩建很难。 农村一般不超过5层。

扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。一、项目名称：拆建、改建、扩建房屋办理房产证二、业务名称定义：房屋权利人将房屋进行改（扩）建，竣工验收后办理房屋产权证。三、政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《广东省城镇房地产权登记条例》。四、申请条件：有原房屋产权证，改建工程按规定完成并竣工验收。五、办事程序：1房管所收件2现场查勘3初审4复审5区行政服务中心收件6区建设局产权科核准7区行政服务中心(房管所)发证六、申报材料：（1）、（私人房屋）申请人身份证或身份证明；（2）、（单位房屋）营业执照或法人代码证；法定代

向规划部门申请准建证。向建委申请施工许可证。注：改建容易审批，扩建不容易。

农村个人建房申请审批流程 一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 三、镇政府进行初审，并负责调地工作： 1、镇村建办意见； 2、镇土地分所意见； 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 五、报县级机关联合审批： 1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件； 2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件； 六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程

“私人”是什么概念？ 如果是农村户口，个人是不能在国有土地上建设房屋的，这里的房屋指是宅基地，只能在户口所在地村区域内建设。 如果户口是城镇户口，在国有土地上建房，需要先办规划管理部门审批手续，然后国土部门、城建等部门审批后，可以建设。