“商住两用房年限是多久？两用房有没有限制的时间呢？”

1.商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年 限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2.贷款条件的限制。3.商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转 让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。4.未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格 。5.对于普通住宅而言商住两用型住宅人防和消防建设标准较高，相对更为安全。详细信息可以咨询 买房吗