“承重墙开裂怎么补救？”

商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。对于超过保质期的商品房，如果基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补，或者找物业维修；严重的墙体开裂，尤其是承重墙开裂，肯定是质量问题，这种只有找开发商解决赔偿了，但开发商往往借口过了质保期不予理睬，因此，找当地建筑工程质量监督部门投诉举报，找新闻媒体曝光，是个好办法，虽然不一定能解决问题，若是不这样做，根

新建起墙体就是爱开裂，我们会增加墙体本身的强固度，先刷强固，然后再挂网贴纤维布，尤其是拐角的地方，并且贴布挂网也是有讲究的师傅一定要负责人才行。主要贴的时候正面贴然后每块中间一定要压一公分或两公分，免得中间不牢固的地方开裂。

承重墙怎么可以拆了重砌呢...很危险 建议还是要求施工单位请专人检测，给出评估报告和整改方案。

78年建造的老公房,估计是多空板的，连接卧室与阳台的墙虽然没有直接放多空板，但在受力时是与两间卧室公用的那堵墙行成T形截面共同作用的，在底下几层尤其如此，现在此墙的承载力无疑是受到了削弱。 墙体的破坏过程是:先在中部(你的情况是在靠阳台一侧)出现一条垂直裂缝，然后垂直裂缝数量逐渐增加，最后破坏，这些裂缝必是穿透砖墙的通缝。 现在如果确认那条裂缝是通缝，那么此墙确实处于危险状态。 如果这样，应立即作如下临时处理:1.在此墙两侧原来有墙的地方用琵琶柱或钢管作支撑，2.阳台挑梁根部处用琵琶柱或钢管作支撑，要撑到底层地面。 然后联系鉴定加固公司进行鉴定与加固。

看是什么性质的裂缝。 对砌体而言，超过设计允许的较严重的不均匀沉降、地震、超载（承担了超过设计允许的荷重）等引起的裂缝是较大的安全隐患，要及时进行加固。 温度变化，设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大，可简单处理后继续正常使用。 从裂缝形态上看，密集、大量裂缝，内外通透裂缝，45度斜裂缝（多是超载引起）等是较危险的。 对钢筋混凝土承重墙而言，其判断与上述砌体结构情况大同小异。不同处是钢筋混凝土结构设计上常会允许裂缝出现，这时只要不超过允许裂缝宽度就是安全的。 总之，承重墙开裂的原因和形态很多，不到现场不易判断是否危险。即

首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂纹产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。裂纹产生的原因：1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的

老房装修将卧室和阳台打通很多人都采用这种方法，没有看到具体结构不好说。但，砖混结构分纵墙承重和横墙承重，还有相互结合的，呵呵。。。等于没说。不过一般情况下此处的墙不会是承重墙，因为阳台属于悬挑的，阳台的两头应该有牛腿，所以上面应该有根梁。裂缝位置如果在梁底那是因为两种材质交接处没有处理好，问题不大，就是难看了点。卧室公用的那堵墙应该是承重墙，裂缝贯通比较严重，不知道是裂缝是直的还是斜的，直的还要看位置。我认为最严重的情况是：1、直裂缝，位置在墙的中间，裂缝边上没有混凝土的交接面；2、斜裂缝。还有请注意观察，裂缝有没有继续扩大，在裂缝同一部位做精确测量，如果裂缝扩大，。。。不用我说了吧。另外，还

砖混结构中，承重墙未出现裂缝，但是非承重墙在门窗角出现“八”字裂缝，从门角一直裂到地板。 此现象是砌体结构在地震横向剪切作用下的破坏现象。门窗洞口剪力集中是发生损坏的首期部位。虽然损坏但处于非承担竖向荷载的填充位置，所以房屋尚可在注意关注下继续使用。