“二手房的墙壁该如何处理？”

最好是把原来墙面抹灰铲除，这样有利于装修时候腻子和乳胶漆与原墙面的的衔接性，不容易再发生空鼓和脱皮情况

这个要看你自己的想法了，喜欢怎么弄就怎么弄

先看一下渗水的来源。 有可能是楼上的问题，就要叫楼上解决。 如果确定是渗水墙面内的水管有问题，那就只能敲墙了。（水管坏，只敲水管部分） 如果只是下雨引起渗水，那就要在外墙、内墙做防水了。 根据具体情况具体选择一下吧。

二手房房间墙壁发霉，而且出现掉皮，是经常碰到的事情。如果只是小范围，你想处理可以使用按照以下步骤操作：二手房间墙壁小面积发霉解决方案：首先将有问题的地方的墙皮去除，比原有的出问题的面积范围的外延要大。房屋通风保证出问题的地方无潮湿的现象，有些二手房因为老房子问题，特别容易受潮，要用火盆等工具烘干。干燥后刷防水层，去买好点的防水涂料，例如立邦，嘉宝莉，多乐士。然后刷石膏，用于吸水。最后要挑选优质的耐水腻子。这些腻子白度高，耐水性好，黏结强度高，使用后不起皮、不粉化、不脱落，能够解决墙皮脱落的烦恼；涂刷乳胶漆前，至少需要刮两三遍腻子；用石膏粉加108胶，可以增加黏性。如大面积的，二手房问题不如找人

二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。 3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的

二手房墙壁发霉而且掉皮，主要是房内潮湿而且有部分墙面渗水造成的。解决方法如下：1、把掉皮或发霉部位墙皮铲掉，并建议扩大1米范围，否则日后还得掉；2、漏出来的毛墙干燥几天，到摸上去去不湿为止；如特潮湿，可用喷灯烘烤干燥；3、干燥后的墙壁涂刷防水涂料2-3遍，做防水处理；4、用粉刷石膏或胶水，用腻刀批刮一遍，粉刷石膏有助于吸收多余水分；5、重新批刮耐水腻子，并重做乳胶漆一底两面，应该可以解决你的问题。 查看原帖>>

这问题不是一句两句可以说清的，找几家装修公司，咨询一下，然后综合一下信息。大概就可以了！！！

首先是把原来的老粉层，铲掉，然后用防裂网做一下防裂处理，再刷老粉和涂料就好了。 老房子开裂现象很普遍的，主要是房子主体结构，经过多年的沉降过程，造成的开裂现象。 就涂料方面，你说的是抗裂的涂料，多乐士有一款叫“多乐士抗裂净味墙面漆”，我们装修公司，从材料商那边，批发过来的价格，大概是在120左右一桶，5L装的。 就国内的几种涂料品牌里面，我是建议多乐士，性价比是比较高的。今天还刚和一个做涂料的材料商朋友，聊天涂料的事情呢。他的建议也是用这个还可以，比华润要好很多。

墙顶应该是天花板吧。那个位置因为平时接触不到，所以一般人都是用差点的涂料去涂刷的，应该用水洗一下就掉粉了，甚至有些包工包料的是师傅会用20块左右的去刷，反正你接触不到。因此天花的墙漆普遍都是想对于其他地方差点的。因此你必须清理掉。然后做个防水层吧。旧墙装修最好还要刷底漆。因为旧墙碱性大，要用抗碱底漆，要不很容易发霉。 如果你没防水防霉要求的直接用点便宜的涂上就是了，反正又接触不到。 我是化工厂的工人来的，生产建筑涂料的，不懂问我。最好还跟我买点，一桶我就赚出厂价格10快

levispaint是一个国际顶级油漆品牌，风靡欧洲，虽然在国内很低调，但有不少大型建筑都是用的levispaint。它的遮盖性好，粘连性和吸附性能极佳，可以有效遮盖细小裂纹，保护你的墙面持久平滑如新。