“商品房墙体开裂怎么办？”

商品房墙体开裂维修多次还裂，说明处理时没有找到根本原因或处理方法不正确。下面，把墙体出现裂缝的原因和处理方案做一个系统的描述。再根据具体情况，拿出修理方案。墙面裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，可以分为如下四种:1、混凝土墙面裂缝;2、砖砌体墙面裂缝;3、新型隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等;4、不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂——此类裂缝常出现，如施工洞裂缝等。房屋墙面裂缝的原因1、修建时出现的原因：地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、工程设计不合理造成的墙体裂缝、砌体刚度或强度不足、施工没有达到规范等；2、装修原因：基层有裂缝，装修后墙面开裂；装

首先看是否承重墙，如果是承重墙则要马上通知开发企业进行检查，找出原因。根据合同的约定，由开发企业维修，或解除合同。损失由开发企业承担。（由业主造成的损失除外）

墙体裂缝工程问题找物业反映找发商解决

墙体裂缝，那就是工程问题了，你得找物业反映，找开发商解决。墙体的承重问题。

面墙中间从上至下开裂是水泥基面的问题，属于工程质量问题（前提是这墙不是应为你们装修敲掉后，自己找施工队做的） 这种情况用什么防开裂的腻子，弹性乳胶漆也无济于事的

似乎就算是楼板没有压住也不应该有这样的问题 我有以下建议 第一，去除砂浆层，这样看一下分离是由什么产生的，如果是建筑中的搭接问题那么灌砂浆也不行的（只是我不太相信这样的问题） 第二，如果没有出现结构问题，那么可能是砂浆问题，我建议在缝隙使用强力石膏进行封闭，然后再使用的确良布进行重新装饰，同时我建议用好些的弹性腻子

可以要求修复

首先，建议你先将证据保存下来，最好是录像，以便日后所用。其次，联系你所住小区的物业，通过他们来联系房屋开发商，如果确定是房屋质量问题，最后还是要落实到房产开发商上。如果经过房屋鉴定，判定你所住房屋顶棚裂痕是质量造成，而不是人为等因素，开发商应当给你赔偿或者修复。　　在现实生活中，引起裂缝产生的原因有很多，但可归结成两大类：　　一是有外荷载引起的裂缝。预示结构承载力可能不足或存在严重问题；　　一是有变形引起的裂缝。这种裂缝相对于存在安全性会相对小一些，但不可忽视，应及时进行处理，保证后期的正常受力。　　国家规范中规定室内正常环境的一般构建裂缝宽度不应超过0.3mm，对于主要构建裂缝宽度不应超过0