“请问商品房预售现售有啥区别？”

现售商品房——现楼。顾名思义，已经达到交楼条件，且已经由相关部门验收的房子。预售商品房——90年代，开始中国允许未正式竣工验收的商品房进行预售。。先行法例规定，凡建筑物建筑高度达到规划高度2/3的住宅，都可以申请办理预售证。已经办理预售证的商品房，叫做预售商品房，这是合法的商品房销售。是没有问题的。