“把两室一厅改成三个居室出租好不好”

主要是要考虑灵活性，现在需要多一个房间，将来可能还考虑变回来，所以不用做太多的固定装修，直接在厅里放一些卧室的家居就行了，反正都有门。确实要考虑饭厅的大小和通风通光问题，要根据居住的人的特点，对厅的需求，如果用得不多，完全可以按照你说得改。