“平房回迁楼房公共使用面积应摊多少平方,求告知?”
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平房回迁楼房公共使用面积应摊多少平方
4个回答11个关注 2018-06-21平房回迁楼房与公共使用面积分摊没有关系。建筑面积计算有相关规范。涉及房屋面积有三个面积,房屋建筑面积,房屋使用面积,房屋产权面积。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米(含2.2米)的永久性建筑。未封闭的阳台、挑廊算一半面积。共有建筑面积按相关建筑面积比例进行分摊,又分住宅和商住不同分摊。在实际操作中尼大概了解就可以了,商品房都有有资格的专业测绘公司测绘计算,不会又什么问题。个人计算时会把墙体等面积考虑不到,所以认为多摊了。有疑问你可以要求提供测绘报告查阅!